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大寮全新白富美車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
琉球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.91 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：0.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：翁園國小、大寮國中
生活機能：鳳林黃昏市場、全聯、寶雅
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：翁園國小、大寮國中
生活機能：鳳林黃昏市場、全聯、寶雅
附近交通：大寮捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算
此物件非常適合對居住品質要求高、有明確家庭規劃（如孝親需求）且依賴捷運通勤的購屋者。
主要理由：
- 居住條件佳： 1 年屋齡的新成屋加上智能宅與全屋淨水，能大幅降低入住後的維修成本與生活不便，且 4 房 4 衛的配置在同總價區段中相當實惠。
- 地點優勢明顯： 兼具捷運通勤便利性與優質學區資源，生活機能成熟，不僅自住舒適，後續保值與租賃潛力也相對穩固。
- 特殊規劃： 一樓孝親房與獨立車庫的配置，解決了多代同住與停車問題，在透天宅中屬少見的便利設計。
提醒： 鑑於單價接近 36 萬/坪，總價逾 1698 萬，建議買房者先確認自身貸款條件與現金流，並確認對每月管理費的接受度。若預算能負荷，這是一個相當理想的自住房屋。
問與答
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鄭羽恒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-552860
訂閱：1 (加入)
大家房屋 鳳山瑞竹 加盟店
經紀業名稱: 微草不動產開發有限公司
證號: (111)登字第429197號
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