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基隆房產達人阿姐 天驕景觀邊間亮麗3房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：18.01 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天驕
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.51 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：26.5 坪
- 土地面積：11.92 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面+機械雙車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視居住實用性」且「有長期持有規劃」的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由是總價未破千萬即擁有雙車位與高樓層景觀，在基隆地區具備相當競爭力的硬體條件，且生活機能成熟，居住方便性高。
然而，29 年的屋齡是核心考量點，購屋前務必確認房屋結構安全狀況，並與銀行確認貸款額度與年限，以避免資金調度上的困難。若您能接受老屋的維護現狀，並期待透過裝潢改善居住體驗，這是一個具備實質使用價值且性價比優異的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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