鶯歌八德買屋租屋
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鶯歌八德買屋租屋 八德四季庭園華廈3+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
福德一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季庭園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.229 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.762 坪
- 附屬建物面積：2.937 坪
- 共同使用：18.53 坪
- 土地面積：15.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：建德國小.鳳鳴國中
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：福德捷運站.大湳交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：建德國小.鳳鳴國中
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：福德捷運站.大湳交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園八德區，總價 1458 萬元擁有 55 坪以上空間（含車位），對於注重空間感與通勤便利性的家庭來說，具備相當的吸引力。鄰近捷運站與優質學校是其核心亮點，能有效支撐居住價值。然而，27 年的屋齡與頂樓特性是主要隱憂，建議買家在決定前必須聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水、防水層老化或結構問題。
若房屋內部結構狀況良好且修繕成本在可控範圍內，此物件值得購買。主要理由是空間實用性高、生活機能完善，且總價單坪在該區域具競爭力，適合尋求穩健性價比的家庭買房者。
問與答
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陳佳琪(仲介，收取服務費)
暱稱：上官彩蝶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-786835
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經紀業名稱: 百家齊不動產有限公司
證號: (115)登字第504631號
鶯歌八德買屋租屋 陳佳琪 0926786835
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