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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豪門天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.579 坪
- 附屬建物面積：3.863 坪
- 共同使用：10.588 坪
- 土地面積：5.833 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1908 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建德國小.建國國中.
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園火車站.鳳鳴火車站.鶯歌福德捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1908 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建德國小.建國國中.
鄰近公園：陽明運動公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園火車站.鳳鳴火車站.鶯歌福德捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「低總價、高機能」的類型，對於預算有限且重視通勤與學區的購屋者而言，具有很高的吸引力。1198 萬的總價在八德區確實具競爭力，鄰近的捷運站與學校也提供了良好的生活配套。然而，34 年的屋齡是必須考量的風險，建議購屋前務必確認房屋漏水、隔熱狀況及管委會財務狀況，並明確了解車位是否包含在內。若能接受老屋的維護特性，此物件值得納入置業清單中。
問與答
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陳佳琪(仲介，收取服務費)
暱稱：上官彩蝶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-786835
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鶯歌鶯桃店 加盟店
經紀業名稱: 百家齊不動產有限公司
證號: (115)登字第504631號
鶯歌八德買屋租屋 陳佳琪 0926786835
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