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科技房仲在基隆 七堵國小4房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
崇廉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26.61 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對生活空間與學區有需求的購屋者，值得考慮購買，但建議在決策前評估自身修繕預算與貸款能力。
主要理由如下：
- 高 CP 值與空間優勢：在 700 萬以內的價格區間，能買到 4 房加上 5 坪特色陽台，在基隆市區極為罕見，居住品質與空間利用率遠高於一般老舊公寓。
- 生活機能成熟：地點位於崇廉街，鄰近七堵國小、南興市場與火車站，對於有孩童就學或通勤需求者而言，便利性極高。
- 風險可控：雖屋齡較老，但 2 樓樓層避開噪音與濕氣，且一層兩戶減少干擾。只要確認建築結構安全並預留翻新預算，即可有效改善居住環境，具長期持有價值。
問與答
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