金獅湖鼎金商圈可停車
三民買屋 /
三民買房
金獅湖鼎金商圈可停車活巷透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.9 坪
- 土地面積：20.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「預算有限但對居住空間有高度需求，且具備裝修能力與心理準備」**的購屋者。
值得購買的理由： 首先，1280 萬的總價在三民區能買到透天，且擁有 41.9 坪與 5 房的大格局，性價比極高。其次是生活機能完善，金獅湖與鼎金商圈的成熟配套，加上活巷設計與停車空間，能解決許多都市居住痛點。
主要風險與建議： 由於屋齡已達 47 年且明確標示「不負滲漏水瑕疵擔保」，這意味著購入後您將承擔所有隱蔽工程風險。在決定買下之前，強烈建議您務必聘請專業建築師或估價師進行現場勘測，確認結構安全與漏水狀況，並向銀行確認對於高屋齡透天的貸款條件與年限，避免資金鏈條因銀行拒貸而產生糾紛。若您能接受一定的整修成本與風險，這將是一筆具生活價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
大家好，我是您的房仲小助手，專注於為您找到最理想的家。我一直秉持著誠實與負責的信念，細心聆聽每位客戶的需求，讓每一個交易都能愉快且順利地完成。
如果您正在尋找理想的居所或投資機會，歡迎與我聯繫！讓我們一起探索美好的未來，讓您的夢想成真！即刻撥打我的電話或發送訊息，我將竭誠為您服務！
我家粉絲團更多好屋推薦
近楠梓車站天天微笑3房平車
高雄市 小港區
總價：1298 萬(含車位價)
高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
高雄市 三民區
總價：1838 萬
R12捷運面愛河之心衛浴開窗景觀兩房
高雄市 三民區
總價：798 萬
台積電楠陽國小6年屋3房車位
高雄市 楠梓區
總價：1280 萬(含車位價)
覺民九如商圈稀有獨立進出1+夾+2樓金店面
高雄市 三民區
總價：3680 萬
瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區
總價：758 萬
後勁捷運站台積電楠梓加工區旁十五米路上透天店住
高雄市 楠梓區
總價：1698 萬
高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車
高雄市 左營區
總價：1498 萬(含車位價)
右昌商圈莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓
高雄市 楠梓區
總價：738 萬
美濃國中全新邊間面寬雙車墅
高雄市 美濃區
總價：1188 萬