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獨家安一路近車站美寓 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：17.36 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
安一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.492 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.986 坪
- 附屬建物面積：1.506 坪
- 土地面積：5.868 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優先、舍求品質」的投資或首購型標的。對於預算有限且看好基隆市區長期發展，或希望以較低總價切入核心地段的買房者而言，此物件具備相當吸引力，主要理由在於其優越的地理位置與穩固的建築結構，且單價與總價在該區域內具競爭力。
然而，必須提醒您考量居住實質需求。由於屋齡已近 40 年且位於 5 樓樓中樓的 4 樓，若家中有長者和幼童，或無意投入額外裝修預算，則此屋齡與無電梯的缺點將顯著影響居住體驗與未來轉手價值。若您能接受爬樓梯且願意投入翻新預算，或主要目的是投資出租，則此物件值得一併比較與考慮；若以長住舒適度為優先，建議再斟酌其他較新或具電梯之選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
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大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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