新莊社區大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 新莊社區大樓冠德泰極頭前重劃區精心美妝3改2大空間平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3850 萬 (含車位價)
參考單價：78.06 萬/坪
地址：新北市新莊區福美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠德泰極
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.65 坪
附屬建物面積：5.01 坪
共同使用：15.46 坪
車位坪數：11.78 坪
土地面積：5.8 坪
樓別/樓高： 5樓 / 29樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4613 元/月
鄰近學校：頭前國小，頭前國中
鄰近公園：福美公園，頭前公園
生活機能：宏泰市場，宏匯廣場
附近交通：環狀線捷運幸福站，機場捷運線新莊副都中心站，
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購屋者考慮

此物件位於新莊副都心核心區域，擁有冠德建設的品牌保證與優越的雙捷運交通條件，非常適合重視生活機能與通勤便利的家庭自住。雖然 5 樓樓層並非高層視野，但考慮到屋齡新（6 年）且格局經過優化，將 3 房改為 2 房後，實際居住空間比一般 3 房更寬敞舒適。此外，總價 3,850 萬元、總坪數 57.9 坪含車位的條件，折算下來單價在區域內具有明顯的性價比優勢。若您主要目的是自住居住，並能接受該樓層的採光與隱私條件，此物件具備良好的保值與居住價值，建議列為優先考慮的標的。

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中壢社區大樓

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訂閱：30 (加入)

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