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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁和路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的台南東區老透天，是否值得購買取決於您的購屋目標。
若您預算有限、注重地段生活機能，或有明確的老屋重建計畫，此物件值得列入考量。其主要理由在於東區核心地段的稀缺性、前後臨路的良好通風條件，以及鄰近學校的學區優勢。然而，若您對居住品質要求極高，或無法承擔老屋高風險的整修成本與融資限制，則建議慎重評估。此物件適合具備一定鑑價與整修能力的買家，而非追求立即入住舒適度的一般自住者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
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專業品質：
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房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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