仁德整修5房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
998 萬 - 參考單價：56.51 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
裕忠三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：17.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.66 坪
- 土地面積：17.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式推薦
此物件適合「急須入住且需大空間」或「多代同堂照顧長輩」的族群。其最大的亮點在於經過重新裝修的即時居住性，以及一樓孝親房的設計，能有效解決長者上下樓梯的問題；加上水電全改，初期隱憂較少。
然而，購屋決策前您必須考量兩個重點：第一是貸款問題，50 年屋齡可能導致銀行貸款年限縮短或成數降低，請先與銀行確認資力；第二是朝向與熱度，西向格局在夏季可能會有較高的冷卻能耗。若您能接受上述限制並確認貸款無礙，且單價在可接受範圍內，這是一戶性價比尚可的實用型住宅。
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