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善化火車站生活圈理想大地孝親車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
健康街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.828 坪
- 附屬建物面積：4.362 坪
- 土地面積：28.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於善化火車站生活圈的理想大地孝親車墅，對於尋求三代同堂居住體驗的買家而言，是非常值得購買的物件。
主要理由在於其機能性與便利性的平衡：一樓設置孝親房完美解決了長輩上下樓的問題，寬敞的 5 房格局則能容納家庭成員的獨立空間，加上獨立車庫與良好的採光通風，居住品質相當高。地理位置鄰近國道三號與善化火車站，提供了優異的通勤條件，進出單純且屋況良好可直接入住，節省了裝修的時間與精力。
惟建議買家在簽約前，應特別留意20 年屋齡的防水與結構狀況，並確認鄰近車道的噪音是否可接受。若你能夠接受老透天需自行承擔部分維護成本，這是一棟能滿足家族長期居住需求、具備良好保值性的理想家宅。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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