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潮州福星路全新車位華廈 樣品屋 永義小林
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：770 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
潮州鎮福星路
地圖
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- 社區：桔沁園5
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.1 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東縣潮州鎮，總價 770 萬元，為屋齡 2 年的全新華廈，並附贈車位。以買房者角度評估，此物件值得購買，特別適合預算有限的首購族、新婚夫妻或尋求置產收租的投資者。
主要理由有三：首先，作為樣品屋出售，房屋狀況新穎且免卻裝潢的麻煩與風險，能即時入住，符合現代人追求效率的需求。其次，770 萬的總價在當地市場具備競爭力，搭配每月僅 800 元的低管理費，財務負擔輕盈。最後，附贈車位是相當實質的附加價值，能有效提升居住便利性。
然而，購屋者需注意該屋為兩房一衛格局，若未來有擴大家庭成員的計畫，衛浴配置可能成為瓶頸。建議您優先考量自身居住需求與財務規劃，若對空間與衛浴需求不高，此物件在性價比上相當具吸引力。
問與答
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