雙北法拍買賣  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 臻愛巴黎南崁交流道桃園市蘆竹區中正路163之1號4樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 21

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1560 萬~~1248 萬 (含車位價)
參考單價：26.97 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113威60565二
社區：臻愛巴黎
總坪數：46.27 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.85 坪
附屬建物面積：7 坪
共同使用：16.42 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：適合具備法拍經驗或財務寬裕的投資者，對初次購屋者需極度謹慎。

主要理由： 此物件位於桃園蘆竹核心區，鄰近南崁交流道，生活機能與交通動線極佳，且總價包含車位，單價在該區域具有吸引力。然而，屋齡已達 22 年，將直接影響銀行貸款條件與長期持有成本，且標示為法拍屋，潛在存在點交困難或隱匿債務風險。若您對法拍流程熟悉，且能承擔裝修與可能發生的法律風險，此物件具備投資價值；若您是尋求穩定自住的新手，建議優先評估銀行貸款難度與點交時間，以免資金卡關。

問與答

我要發問

雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

暱稱：王雅瑱

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-225161

訂閱：1 (加入)

104法拍屋台北總公司直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
我的特質包括誠實、負責與細心，我始終秉持專業的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
我在這個行業中有著豐富的經驗和深入的專業知識，累積了豐富的市場經驗。
如果您對法拍屋有興趣或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯絡我，電話是0932-225-161。
讓我們一起邁向您的房地產成功之路！期待與您合作，實現您的夢想！
【透明房訊機構-一零四法拍網】
地址：土城區金城路2段396號11樓
統編：28306523
經紀人：96年北市經證字第01243號

室內電話：(02)2556-2005

我家粉絲團