雙北法拍買賣  桃園買屋 / 桃園買房 - 合遠首藏邊間雙車位桃園市桃園區愛二街75號3樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2300 萬 (含車位價)
參考單價：37.62 萬/坪
地址：桃園市桃園區愛二街 75號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115八5651
社區：合遠首藏
總坪數：61.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.82 坪
附屬建物面積：4.63 坪
共同使用：10.52 坪
車位坪數：22.17 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：地下二樓編號50及地下三樓編號27。
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合具法拍經驗或資金充裕者，一般自住買家需謹慎考量。

主要理由： 此物件地理位置位於桃園區核心，價格相對於周邊新成屋具競爭力，且雙車位與大坪數是極大的實用優勢。然而，該物件明確為「法拍屋」，交易流程涉及投標規則、款項繳交期限及點交風險，與一般二手房買賣不同。若您具備法律知識或願意委託專業法拍代標團隊，且能承受隱蔽瑕疵風險，此物件可作為高 CP 值投資選擇；若是首購族或希望安穩交易，建議優先考慮一般二手房產，以降低後續處理成本與糾紛機率。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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