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前鎮瑞隆松下全新兩房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：39.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.112 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.629 坪
- 附屬建物面積：1.301 坪
- 共同使用：13.182 坪
- 土地面積：2.837 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或偏好高租金回報率的投資客而言，具備相當的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：作為新成屋，其單價在高雄市區仍具競爭力，且屋況極新，省去修繕煩惱。
- 生活機能強：瑞隆商圈與學區資源結合，生活極度便利，自住舒適度與未來租脫手能力俱佳。
- 潛在風險：需特別考量機械式車位的便利性與小坪數格局是否符應您未來長期的家庭規劃。若您僅為二人世界或短期置產，此物件為優選；若為多人口家庭，建議再評估坪數是否足夠。
整體而言，這是一個進場門檻低、生活機能成熟的優質標的，值得列入比較清單。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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