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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：24.24 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
興業西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.4 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、民生國中、嘉義大學新民校區
鄰近公園：民生公園
生活機能：永和市場
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大同國小、民生國中、嘉義大學新民校區
鄰近公園：民生公園
生活機能：永和市場
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得具備鑑價能力、不介意屋齡且重視生活機能與學區的買家考慮。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「核心地段」與「生活機能」，興業西路為嘉義市成熟商圈，加上學區穩定，適合家庭自住或長期收租。然而，51 年的屋齡是最大的考量點，這意味著買家在簽約前必須要求進行詳細的結構安全鑑定，並確認銀行貸款額度是否充足。若您能接受老屋維護成本，並看重其既有的優質裝潢與空間配置，這是一筆值得評估的投資；反之，若追求房屋保值速度或新成屋體驗，則建議再觀望其他標的。
問與答
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