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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民族路
地圖
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- 社區：夢想家6
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.6 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與私密性的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1758 萬購入市區近 81 坪別墅，折合每坪約 21.8 萬元，在宜蘭市區屬於合理行情，且附贈雙車位，增加實惠度。
- 地段優勢：坐落民族路核心區域，緊鄰新月廣場，生活機能完善，符合「鬧中取靜」的需求。
- 稀缺產品：市區別墅產品供應量少，具備收藏與長期持有的潛力。
建議在簽約前，務必確認建物的實際權狀坪數（以文字說明 80.73 坪為準），並仔細檢查 B1 地下室是否曾有漏水紀錄，以確保居住品質與資產價值。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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