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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：748 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水源大院
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
鄰近學校：北成國小羅東國中
鄰近公園：西安公園
生活機能：傳統市場
附近交通：羅東廣興站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
鄰近學校：北成國小羅東國中
鄰近公園：西安公園
生活機能：傳統市場
附近交通：羅東廣興站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能便利與學區資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。748 萬含車位的價格在宜蘭地區算合理，尤其適合在羅東工作、重視子女就學便利的家庭。然而，由於位於頂樓，建議買房前務必仔細檢查防水狀況及夏季隔熱效果。若您能接受頂樓特性並重視社區管理與停車便利，這是一個值得進一步議價與考察的標的。
問與答
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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