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北區核心中國醫一中雙商圈正五權路上精裝兩房兩衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：27.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉祥大廈
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.071 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.194 坪
- 附屬建物面積：2.317 坪
- 共同使用：3.56 坪
- 土地面積：3.267 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：周邊好停好租
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1706 元/月
鄰近學校：太平國小 五權國中 台中一中 台中二中 中國醫藥大學
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場 平等市場 全聯
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1706 元/月
鄰近學校：太平國小 五權國中 台中一中 台中二中 中國醫藥大學
鄰近公園：中正公園
生活機能：東興市場 平等市場 全聯
附近交通：四通八達 未來台中捷運橘線
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於北區置產者、首購族或投資客而言，具備顯著購買價值，但需謹慎評估自身對屋齡的接受度。
主要理由：
- 地段與價格優勢： 在台灣房地產市場中，能保有「北區核心」與「合理單價」的物件並不多見，738 萬的總價提供了極佳的置產切入點。
- 居住與投資雙優： 全新裝潢讓自住者能即刻入住，同時穩定的學區與醫療商圈帶來了堅實的租賃需求，適合兼顧自住與收租。
- 風險提示： 建議購屋前務必確認房屋結構安全及銀行對屋齡 45 年建築的貸款條件，以確保資金規劃無虞。若能接受此類屋況，此為性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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