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潭子買房
潭子頭家生活圈新中元年三房雙車位名邸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：27.61 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新中元年
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：42.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.687 坪
- 附屬建物面積：4.858 坪
- 共同使用：12.765 坪
- 土地面積：3.391 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 25樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面B1,另有B2機上車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1989 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：頭家國小 北新國中
鄰近公園：松勇公園 舊社公園 南興公園
生活機能：松竹市場 全聯 好市多 楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1989 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：頭家國小 北新國中
鄰近公園：松勇公園 舊社公園 南興公園
生活機能：松竹市場 全聯 好市多 楓康超市
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與家庭儲物停車需求者，是非常實用的選擇。其主要價值在於「雙車位」這一稀缺資源，加上緊鄰松竹站與快速道路的地理位置，生活機能與交通動線均十分成熟。儘管屋齡 31 年可能影響銀行貸款年限，且單價在老屋市場中略顯高檔，但考量周邊漢神百貨進駐與都市發展潛力，該區域中長期保值能力強。若能接受老屋特性，且預算能符合預期，此物件具備高實住價值與穩定性，值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房買屋
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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