雅潭路崇德路漢神百貨
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雅潭路崇德路旁雙併花園雙車位輕屋齡大坪數優質別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅潭路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：106.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：102.287 坪
- 附屬建物面積：3.923 坪
- 土地面積：47.923 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多人口家庭」與「重視通勤效率」的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由是單價在別墅產品中屬於親民水準，且 10 米面寬與 6 房 5 衛的配置能滿足長期居住需求，無需頻繁搬家。此外，鄰近 14 期與快速道路的交通優勢，能有效提升生活便利度與資產保值性。
不過，建議您在實際看房時，務必確認噪音接受度，並請專業人員檢查屋內管線與結構老化狀況。若預算允許且能接受 4 樓爬行的生活方式，這是一處值得考慮的優質自住型別墅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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