北區買屋 / 北區買房 - 新竹房地專家/竹慶筑光/正市中心/視野四房/連號雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3488 萬
參考單價：81.17 萬/坪
地址：新竹市北區和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹慶筑光
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.969 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.457 坪
附屬建物面積：1.549 坪
共同使用：14.963 坪
車位坪數：26.182 坪
樓別/樓高： 3~3樓 / 14樓
屋齡：3 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：民富國小.竹光國中
鄰近公園：民富公園
生活機能：中正市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求新成屋條件、重視學區資源以及具備一定經濟實力的自住家庭而言，是一筆值得入手的標的。

主要購買理由如下：首先，該社區位於北區核心地帶，搭配穩定的竹光學區，兼具居住便利與子女教育價值；其次，房屋屋齡極新且配備齊全，省去長期裝修成本，適合希望能快速入住且注重生活品質的買家。最後，4 房大坪數設計在核心區域較為稀缺，適合多人口家庭。

然而，購屋者需特別考量總價約 3,500 萬的高預算門檻，以及「四面臨路」可能帶來的噪音與安寧問題。若您對隔音要求高且預算充裕，此物件能提供優異的生活機能與空間價值；若對噪音敏感或預算有限，則建議實地探勘不同樓層的採納效果後再行決定。

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