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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：188 萬
- 參考單價：22.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
光明南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.47 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「低門檻進場」或「投資收租」的購屋者，尤其是剛性支出預算有限的年輕族群或投資客。主要購買理由在於其優異的地理位置與總價優勢，周邊市場與學校資源能確保穩定的租戶來源。然而，由於屋齡已達 33 年且無車位，居住空間與舒適度有限，若您計畫長久自居或未來擴充家庭，則需慎重考慮。總體而言，作為投資型房產值得納入評估，但自住需求者需接受其老舊與空間侷限的現實。
問與答
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