大連莊B 華廈
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新莊置產顧問 榮富採光邊間三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：63.45 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大連莊B
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.65 坪
- 附屬建物面積：0.87 坪
- 共同使用：3.77 坪
- 土地面積：4.36 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、注重生活機能與交通便利性的第一置產族而言，具備相當的吸引力。1,668 萬的總價能在 242 郵遞區號（新莊副都心範圍）買到電梯邊間三房，入場門檻相對較低，且學區與公園資源豐富，利於自住或長期持有。然而，31 年的屋齡與頂樓位置是主要考量點，買方需預留一筆翻新預算以應對可能的漏水或設備問題，並在簽約前確認房屋結構與頂樓防水狀況。若能接受老屋特性並確認社區維護情形，此物件具備不錯的性價比，值得入場考察。
問與答
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