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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：45.93 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
雙十路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.4 坪
- 土地面積：10.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視交通與學區」的購屋者而言，具備相當的購買價值。總價 1488 萬能進入板橋核心生活圈，且擁有 4 房大格局，對於需接送孩子的家庭來說，江翠國小與捷運站的距離極具吸引力。然而，買方必須對「老舊公寓」的現況有充分認知，需評估自身對爬樓梯的接受度、無車位的停車困擾，以及未來銀行核貸年限可能受限的問題。若您的主要訴求是追求電梯大樓的居住舒適度或極高的資產流動性，則此物件不建議列入優先考慮；但若以自住需求為主，且能接受老屋的維護成本，這是一筆性價比尚可的入門選擇。
問與答
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程金萍(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0938-827082
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證號: (109)登字第362486號
板橋房仲推薦 程金萍 0938827082
您好！我是您專業的房仲，程金萍。在這個充滿夢想的房產世界中，我始終秉持誠實與負責的態度，用心聆聽每一位客戶的需求。我深知，購屋對每個家庭都是一個重要的決定，因此我會用細心與謹慎的方式，確保您能找到最理想的居所。
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