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自立國小【萬源發】電梯四房~ 桃園買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬源發
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3.97 坪
- 共同使用：6.6 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：375 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：自立國小 自強國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：全聯社 傳統市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：375 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：自立國小 自強國中
鄰近公園：自強公園
生活機能：全聯社 傳統市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與貸款條件而定
此物件對於預算有限但急需多房室的買家來說，是一個極具吸引力的選項。主要理由如下：
- 入場門檻低：在桃園中壢地區，能以 888 萬買到 4 房兩廳，且位於學校旁，性價比極高。
- 生活機能強：自強公園、自立國小、傳統市場皆在附近，對於有小孩的家庭或注重生活便利性的買家來說，極具吸引力。
- 持有成本極低：管理費僅 375 元，且管線已更新，短期居住或投資持有負擔小。
注意事項：建議購屋者務必在簽約前請專業人員詳細檢查頂樓防水狀況，並務必向銀行確認對於 31 年屋齡的貸款條件與年限限制，以確保資金規劃無誤。若能接受空間較小且無車位，此為高性價比的自住選擇。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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