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*專* 湖口【弘峻理享城】社區金店面~ 桃園買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘峻理享城
- 總坪數：40.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.13 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：17.64 坪
- 土地面積：7.85 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新湖國小 中國科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：湖口市場
附近交通：公車站 湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新湖國小 中國科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：湖口市場
附近交通：公車站 湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在湖口地區開設小型工作室（如美髮、美甲）的買方來說，是一項值得考慮的投資標的。主要優勢在於屋齡新、交通機能完善且附帶車位，能顯著提升顧客體驗與營運便利性。然而，總坪數對應的衛浴配置以及較高的單價是潛在考量點。建議買方在簽約前，務必實際比對周邊租金行情與同業密度，並確認是否符合自身經營規劃。若能就價格取得合理空間，此社區型店面具備不錯的自用或長期收租潛力。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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