板橋住辦  板橋買屋 / 板橋買房 - 房地產致勝家江翠邊間住辦一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：93.54 萬/坪
地址：新北市板橋區大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.83 坪
附屬建物面積：4.53 坪
土地面積：5.93 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文聖國小
鄰近公園：音樂公園
生活機能：江寧黃昏市場
附近交通：江翠捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件地理位置與生活機能出色，特別適合對通勤時間與子女學區有明確需求的購屋者。其邊間通風好、含地下室及加蓋空間的格局，提供了高於坪數的實用性。然而，45 年屋齡與無電梯一樓的條件，將是影響貸款條件與未來轉手流動性的主要關鍵。若您的預算允許且能接受老屋的維護風險，此處是進入板橋江翠地區的選項之一；但若以資產增值或長期持有為主，建議審慎評估其單價與老舊房型的價值落差。

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我是「房地產致勝家」品牌創辦人劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著「專業成交，客戶至上」的服務理念，並堅信「一次服務，終身朋友」不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
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