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基隆房屋達人 長庚商圈轟動5房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：76.99 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的改善型買家
此物件對於「重視空間與景觀」且「具備充足預算」的購屋者而言，具有高度購買價值。其主要吸引力在於極難得的大坪數格局（近 77 坪）與高樓層山景，配合長庚商圈與學校資源，生活機能與居住舒適度極高，非常適合多代同堂的家庭進行自住。
然而，購屋者必須仔細衡量以下風險：屋齡已近 32 年，需確認社區維修基金狀況及房屋實質體況，並預留翻修預算；同時，無車位配置與高樓層對於家中長者或幼童的便利性影響需納入考量。若購屋者能接受老屋維護問題，並主要追求空間氣派與生活便利，此物件在基隆市場中具備顯著優勢，值得深入洽談與實地勘察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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