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基隆房屋達人 台銀宿舍+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
信2路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.857 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：其它
- 車位描述：先到先停
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異但建物條件受限」的類型，值得購買與否取決於您的家庭結構與居住需求。
建議評估如下：
若您計畫長期自住，且家中有小孩需使用學區，或習慣爬樓梯、追求高性價比的空間規劃，此物件非常值得考慮。其單坪價格在該區域具競爭力，且擁有 3 房 2 廳的大格局與良好採光，能滿足三代同堂或需要獨立空間的家庭需求。
然而，若您對房屋維護與便利性有較高要求，則需謹慎評估。屋齡 31 年意味著未來可能需投入資金進行水電或外牆修繕；無電梯位於 4 樓以及「先到先停」的車位條件，皆為實質的居住痛點。建議在簽約前，務必請專業技師進行房屋檢測，並確認管理委員會的修繕基金狀況，以保障居住安全與權益。
總結： 適合預算有限但追求大空間與生活機能的自住族；投資或短期轉手者則需謹慎考量屋齡與電梯因素。
問與答
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