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桃園房地店面 世貿帝國10F
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世貿帝國
- 總坪數：69.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.73 坪
- 附屬建物面積：11.38 坪
- 共同使用：24.98 坪
- 土地面積：5.42 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：8800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小.國中
鄰近公園：藝文公園
生活機能：南平市場
附近交通：G11
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小.國中
鄰近公園：藝文公園
生活機能：南平市場
附近交通：G11
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需謹慎考察建築狀況
此物件位於桃園核心地帶，交通與生活機能優異，且價格對於市中心商辦而言具吸引力，特別是包含車位與大方正坪數，對於需實體據點的創業者或投資者來說，是一項具潛力的配置。然而，35 年屋齡是最大考量點。建議在決定購買前，務必優先查閱該社區的修繕基金餘額、過往修繕紀錄，並委請專業技師進行結構與設備安全檢測，以排除未來高額維修隱憂。若您計畫長期持有、有足夠資金進行內部翻新，或尋求穩定的商業租金回報，此物件具備投資價值；若傾向短期進出或對維修保養成本較為敏感，則需更慎重評估。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0909-313113
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證號: (101)登字第218317號
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