元邦環球環宇星都滙  竹東買屋 / 竹東買房 - 594好房景觀元邦大國+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬 (含車位價)
參考單價：24.88 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮自由街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：元邦大國
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：15.7 坪
土地面積：7 坪
樓別/樓高： 11樓 / 8樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1870 元/月
鄰近學校：二重國小/二重國中
鄰近公園：公四公五公園河濱公園
生活機能：伍聯社/中央市場/好市多
附近交通：上員火車站/新竹客運/中興路/光明路/公道五
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體具備購買潛力，特別適合在竹科工作且重視通勤便利與學區的購屋者。主要理由在於其地理位置優越，鄰近快速道路與生活商圈，加上附設平面車位，在該區域具有相當的市場競爭力。此外，高樓層與雙邊間設計能提供舒適的居住視野。

然而，建議買家在簽約前務必進行更嚴謹的實地勘驗與建勘報告查核。主要需確認建物實際樓層資訊是否與資料相符，並查閱社區管理委員會的公共基金儲備狀況，以評估未來是否有高額修繕負擔。若能確認房屋結構安全且基金充足，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。

問與答

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