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台南房地首選~開元商圈發發發低總價樓店+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：16.11 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高岡屋
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.536 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.381 坪
- 附屬建物面積：0.541 坪
- 共同使用：11.69 坪
- 其他面積：19.924 坪
- 土地面積：4.992 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：開元振興公園
生活機能：兵仔市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五王國小
鄰近公園：開元振興公園
生活機能：兵仔市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求低總價切入開元商圈、兼具投資與自住需求的買家。優點在於總價親民且地點生活機能佳，附贈車位亦為加分項。惟屋齡達 27 年，建議購前確認銀行貸期與建築結構狀況。若考量長期投資或作為居家店鋪兩用，此物件具備合理性；若偏好新式住宅或極度重視安靜，則需斟酌。整體而言，性價比優異，值得列入考慮。
問與答
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沈春宏(仲介，收取服務費)
暱稱：沈春宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-719827
訂閱：0 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第297457號
台南房地首選 沈春宏 0928719827
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