鉑金愛悅  西屯買屋 / 西屯買房 - 溫質住宅顧問七期鉑金愛悅全新未住高樓視野美三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：63.12 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉑金愛悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：63.05 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.8 坪
附屬建物面積：6.23 坪
共同使用：24.02 坪
土地面積：3.47 坪
樓別/樓高： 6樓 / 37樓
屋齡：4 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：惠來國小、惠文國中
鄰近公園：夏綠地公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：值得購買，但需符合特定條件

此物件位於台中市七期黃金地段的頂級社區，對於「地段、空間、品質」有高要求的購屋者而言，是一筆極具價值的資產。其主要購買理由在於「室內實坪 39 坪的大三房」在當前市場極為難求，且位於新開發的核心區域，未來轉手或持有價值均具備優勢。

建議考慮因素：

預算與心態：總價近 4,000 萬，需確認財務狀況能承受高單價與高管理費的長期持有成本。
樓層實地確認：建議親自查看 6 樓實際視野，確認是否符合對「開闊景觀」的期待，避免行銷宣傳與實際感受落差。
車位動線：考量日常出入坡道車位的便利性與安全性。

若您屬於追求七期核心生活品質、重視大空間規劃且具備相應財力的買家，此物件非常值得優先洽詢。

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台灣房屋南屯大墩特許加盟店

經紀業名稱: 上廣不動產有限公司

證號: (104)登字第287616號

【專業領航，溫暖守護】您的住宅顧問洪溫質
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