燕巢區廠辦出售
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高雄廠房仲介 燕巢大高雄廠辦(近交流道)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安林四街
地圖
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- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：66 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於從事製造業、物流倉儲或中小型工廠的買家而言，具備相當的購買潛力。其最大的亮點在於交通動線極佳，國道一號與台 86 快速道路的雙軌優勢，能大幅節省運輸時間與成本，且周邊產業聚落成熟，利於上下游合作。單價 23.8 萬/坪在燕巢區廠辦市場中尚屬合理。
然而，建議您在決定前務必重視以下兩點：首先，請實地確認4 樓的動線配置（如電梯載重、卸貨平台）是否滿足您的設備搬運需求；其次，需確認建築構造與車位狀況，評估後續整修與停車規劃的成本。若您重視物流效率與區域產業配套，這是一值得深入考察的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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