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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
北屋北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多城市II
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.19 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：10.27 坪
- 土地面積：4.51 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合注重居住品質與新穎度的買方。
此物件位於高雄仁武區，具備「屋新、空間大、含車位、環境優」四大亮點。對於首次購屋者、年輕家庭或追求安靜舒適環境的購屋者來說，25 多坪的格局搭配機械車位，在該區域具備相當競爭力。特別是管理費負擔輕盈且無需整修，能迅速實現入住目標。
然而，購屋者需考量「一房一衛」的配置是否足以應付家庭成員的生活需求，以及仁武區距市中心較遠的通勤成本。若您工作生活圈位於楠梓、鳥松或機場周邊，此物件在價格與機能平衡上，是一項高CP 值的選擇；但若追求極致的交通便利性或核心區增值，則需進一步比對同區其他物件。整體而言，這是一個適合「自住優先」的優質標的。
問與答
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