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桃園好房子峻|竹城喜多G11學區4房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬
- 參考單價：45.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.78 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：28.81 坪
- 車位坪數：18.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站、捷運G11展演中心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站、捷運G11展演中心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在桃園藝文特區屬於「高性價比、高功能」的類型，值得考慮購買，特別是對於重視家庭空間與學區資源的購屋者。
主要理由如下：
- 實用性極高： 在該區域能買到 4 房雙車位且含花園露臺的單位，屬於稀缺資源，能有效提升家庭居住品質。
- 地段價值穩固： 近捷運 G11、總圖及優質學區，生活機能完善，長期持有風險相對較低。
- 價格優勢： 參考總坪數與雙車位條件，目前總價在市場上具備吸引力。
建議購屋者在前往看屋時，重點確認 2 樓的採光通風狀況、社區維修基金狀況及低樓層可能存在的隱私問題，若屋況與環境能接受，這將是一筆具長期居住價值的投資。
問與答
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