八德大湳廣豐電梯大樓
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桃園好房子峻 榮耀之光。G04捷運2+1房美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
國豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀之光
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：20.8 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或注重生活機能與預算控制的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- CP 值高：在 1298 萬的總價下包含車位，且位於捷運潛在通車區域，單價具吸引力。
- 居住品質穩定：三面採光與成熟商圈機能，能滿足日常生活的便利與舒適度，適合自住。
- 增值潛力：捷運通車預期為房價提供支撐，長期持有一定的資產增值空間。
惟需注意，2 樓低樓層特性可能影響隱私與採光，且一衛格局需評估是否符合家庭人口需求。若能夠接受樓層因素並確認屋況無重大瑕疵，建議可以進場評估。
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