桃園藝文捷運電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房桃園好房子峻|竹城喜多G11學區4房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2698 萬
參考單價：45.29 萬/坪
地址：桃園市桃園區同德六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城喜多
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：59.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.78 坪
附屬建物面積：3.98 坪
共同使用：28.81 坪
車位坪數：18.16 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站、捷運G11展演中心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在桃園藝文特區屬於「高性價比、高功能」的類型，值得考慮購買，特別是對於重視家庭空間與學區資源的購屋者。

主要理由如下：

實用性極高： 在該區域能買到 4 房雙車位且含花園露臺的單位，屬於稀缺資源，能有效提升家庭居住品質。
地段價值穩固： 近捷運 G11、總圖及優質學區，生活機能完善，長期持有風險相對較低。
價格優勢： 參考總坪數與雙車位條件，目前總價在市場上具備吸引力。

建議購屋者在前往看屋時，重點確認 2 樓的採光通風狀況、社區維修基金狀況及低樓層可能存在的隱私問題，若屋況與環境能接受，這將是一筆具長期居住價值的投資。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是林子峻 William，一名在桃園服務的房地產顧問。

一直相信，房子的價值不只是坪數、價格與地段，
真正重要的，是這個空間能不能承載一個人、一個家庭想要的生活。

建築，定義空間。
光，賦予生活。
家，承載生活的美好。

這也是「好房子峻」想傳達的理念。

不只是介紹一間房子，而是從市場行情、物件條件到生活需求，用更生活化、容易理解的方式，陪你看懂家的價值，也找到真正適合自己的選擇。

無論正在找房、準備出售，或只是想了解目前的市場與房屋價值，都歡迎找子峻聊聊。?

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