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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：40.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.39 坪
- 土地面積：17.63 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與預算管控的購屋者而言，具備一定的吸引力。主要的購買理由在於其優異的生活機能、鄰近優質學校的優勢，以及相較於同區域大樓而言，以合理單價取得有天有地透天住宅的性價比。
然而，購屋者必須慎重考慮屋齡 45 年所帶來的整修需求，這將是一筆隱形且可能高昂的額外成本。此外，乙種建築用地的性質需在簽約前確認貸款成數與未來產權限制。若您準備了充足的整修預備金，並能接受老屋的生活氛圍，這是一筆值得入手的資產；反之，若偏好立即入住且不希望後續有工程支出，則建議另行考量。
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