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善化近南科景觀全新三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.199 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.046 坪
- 附屬建物面積：2.006 坪
- 共同使用：17.147 坪
- 土地面積：9.285 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，特別是對於在南科上班的購屋者或尋求新成屋的家庭。主要理由在於性價比高，總價控制在 1400 萬以內即可擁有近 42 坪的全新三房及車位，且頂樓通風與隱私性極佳。唯一需留意的是頂樓可能存在的隔熱問題，建議購屋前確認建商保固狀況。若預算符合且能接受區域特性，此為優質的自住首選。
問與答
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