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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1999 萬
- 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
海安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.868 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.403 坪
- 附屬建物面積：2.931 坪
- 共同使用：22.534 坪
- 土地面積：4.602 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女就學與生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。主要優勢在於屋齡新、學區明確且裝潢完善，能大幅降低置業後的等待成本。然而，總價偏高的門檻與臨路噪音是需要實地確認的重點。若房價與裝修品質符合預期，此房產兼具自住舒適度與資產保值潛力，建議評估後即可入手。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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