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台南市區買房 永康永大商圈永春街2+1車位智能生活宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
898 萬
880 萬 - 參考單價：25.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：4500 元/月
管理描述：4500元/年繳
鄰近學校：市立永信國小，市立永康國中
鄰近公園：永康探索教育公園
面臨路寬：約9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
管理描述：4500元/年繳
鄰近學校：市立永信國小，市立永康國中
鄰近公園：永康探索教育公園
面臨路寬：約9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與通勤便利的家庭購屋者而言，是一筆值得考慮的買入標的。
主要理由在於其具備極佳的生活機能與學區資源，且內裝新穎並包含車位，大幅降低了購屋後的安置與生活成本。單價約 26.25 萬/坪在永康區屬於合理區間，尤其對於頂樓房而言。
然而，購買前務必謹慎評估屋齡與頂樓特性。由於建物已達 33 年，建議聘請專業技師進行房屋鑑定，確認頂樓防水與管線狀況，以確認後續居住安全與潛在維修成本是否符合預期。若能接受老屋屬性並重視即時入住與便利性，此物件具備良好的自住價值。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-384732
訂閱：1 (加入)
台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
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