中壢房仲大叔
平鎮買屋 /
平鎮買房
-
中壢房仲大叔 山仔頂黃金透店＠核心地段＠稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 123
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2338 萬
- 參考單價：27.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 6衛 4陽台
- 總坪數：84.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.51 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：33.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小，平南國中
生活機能：家樂福，傳統市場
附近交通：66快速道路，龍潭交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小，平南國中
生活機能：家樂福，傳統市場
附近交通：66快速道路，龍潭交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購買目的而定
此物件對於投資客或打算自行經營/改造的買家而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其位於山仔頂核心商圈，擁有難以複製的地段優勢與大量穩定的車流，且 84 坪的大坪數配合住商用彈性，提供了相當廣闊的經營或收益空間，單價相對平實。
然而，若是尋求自住的家庭買家，則需要審慎評估。46 年的屋齡代表潛在的維護成本與翻新投入，加上不含車位且無電梯，對於日常居住便利性略有影響。因此，若您具備足夠的改造預算與風險承受能力，並能善用地段優勢，此物件是一筆值得入手的資產；若追求全新現狀居住，則建議重新衡量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲大叔
中壢房仲大叔
邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮廣德 加盟店
經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房仲大叔 平鎮交流道旁宜誠高峰會3房稀有釋出
桃園市 中壢區
中壢房仲大叔 新屋大坡三角堀農地
桃園市 新屋區
中壢房仲大叔 桃園區中山路商辦大樓 大賞商辦
桃園市 桃園區
中壢房仲大叔 觀音12坪店面 建國路
桃園市 觀音區
中壢房仲大叔 八德區大湳整新透天
桃園市 八德區
中壢房仲大叔 平鎮多筆小農地其一近台北商業大學桃園校區
桃園市 平鎮區
中壢房仲大叔 聖德路邊百坪農地 近方正 近中壢中正路二段
桃園市 中壢區
中壢房仲大叔 平鎮南平路透天5房 121巷
桃園市 平鎮區
中壢房仲大叔 八里5年新 3房＋車位，淡江大橋
新北市 八里區
中壢房仲大叔 大園客運園區3樓2房＋車位 1年新成屋
桃園市 大園區