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右昌商圈近台17線翻新公寓三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：24.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
啟昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「注重通勤便利」的買家而言，具有很高的入手價值。主要理由在於其單價合理，且已翻新水電，能大幅降低購屋後的初期整修風險與成本。右昌商圈成熟的機能加上即將通車的新台 17 線，具備一定的保值潛力。
然而，購屋者需特別考量「44 年屋齡」與「無電梯」的長期居住影響。若家中無年長者，且能接受無汽車車位，此物件可視為以預算換取空間與生活機能的優質選擇；若預算允許且有無障礙居住需求，則建議另行考量較新或具電梯之物件。
問與答
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證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
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