國平重劃區、安平五期  安平買屋 / 安平買房 - 安平成家達人安平國平五期高樓層四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬 (含車位價)
參考單價：44.16 萬/坪
地址：台南市安平區健康路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.09 坪
附屬建物面積：4.01 坪
樓別/樓高： 25樓 / 25樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、金城國中
鄰近公園：林默娘公園、億載公園
生活機能：全聯、安平市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與家庭空間的大戶家庭。

主要理由如下：首先，單價與格局性價比高。以總價 1550 萬元取得包含車位的高樓層 4 房住宅，單價 44.16 萬/坪，在安平區屬於合理範圍，且 4 房設計在同坪數中相當罕見。其次，生活與就學環境優質。鄰近億載國小、金城國中及各大超市公園，對有小孩的家庭或重視通勤便利者極具吸引力。然而，購屋前務必確認頂樓狀況。因位於 25 樓頂樓，建議仔細檢視屋況，特別是屋頂防水層、隔熱效果及水壓狀況，並確認大樓修繕基金是否充裕，以確保居住安全與未來維護無虞。若這些條件能確認無虞，這將是一處兼具實用性與舒適度的理想住宅。

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