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安平成家達人 最愛鄉城大鎮景觀三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.59 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉城大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：平移
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2330 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇明國小、崇學國小
鄰近公園：竹篙厝寵物友善公園、崇善公園
生活機能：仁和市場
附近交通：距離國1交流道約5分鐘車程
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2330 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇明國小、崇學國小
鄰近公園：竹篙厝寵物友善公園、崇善公園
生活機能：仁和市場
附近交通：距離國1交流道約5分鐘車程
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察清單，但需謹慎評估價格與屋況
此物件位於台南東區核心地帶，擁有穩定的學區資源與便利的交通動線，非常適合有就學需求的家庭或通勤族群。3 房高樓層格局在市面上並不常見，居住舒適度有保障。
然而，買家在決策前必須關注兩點：第一，標題與實際區域的落差需確認，避免混淆；第二，單價雖已包含車位，但屋齡 27 年仍屬高齡住宅，建議在簽約前進行專業的房屋檢測，確認無重大結構問題或漏水痕跡，並確認銀行可貸成數是否符合預期。若價格能透過議價拉回合理區間，則是一筆值得投資的資產。
問與答
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鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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