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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：32.89 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽洲二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.914 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.429 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：13.825 坪
- 土地面積：5.935 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「高實坪空間」且預算有限的購屋者而言，值得列入考慮，特別是對居住隱私與採光有較高要求的全屋家庭。優勢在於 4 房大格局與鄰近重劃區的發展潛力，能兼具自住與資產增值的可能性。然而，32 年的屋齡是最大的隱憂，買前務必詳查房屋漏水狀況及結構安全，並確認銀行放款額度與年限是否符合自身財力。若您計畫長期居住或願意投資裝修成本，此物件是一項具性價比的選擇；若偏向短期投資或擔心貸款負擔，則需再評估風險。
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