五結雙橡園3房車位華  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭土地房屋｜五結雙橡園3房車位華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1460 萬 (含車位價)
參考單價：28.43 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉中路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雙橡園
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.36 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.9 坪
附屬建物面積：2.92 坪
共同使用：21.54 坪
車位坪數：7.92 坪
土地面積：12.5 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3420 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：學進國小
生活機能：二結市場
附近交通：二結車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：是，特別是針對宜蘭在地居住的家庭。

主要理由： 此物件在價格與機能之間取得了良好的平衡。總價 1460 萬包含車位，在宜蘭五結生活圈屬於高性價比選擇，且 9 年屋齡意味著居住環境新穎、維修負擔較低。鄰近市場與學校的優勢極適合有子女就學或注重日常採買的家庭。然而，若購屋者需頻繁往返台北通勤，則需仔細評估時間成本。建議在簽約前確認管理費的具體服務內容，並實際體驗該樓層的採光與通風狀況，以確保符合長期居住需求。

問與答

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