八德大湳廣豐電梯大樓  八德買屋 / 八德買房 - 桃園好房子峻榮耀之光。G04捷運2+1房美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：28.93 萬/坪
地址：桃園市八德區國豐一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：榮耀之光
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.84 坪
附屬建物面積：2.23 坪
共同使用：20.8 坪
車位坪數：10.56 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
附近交通：捷運G04大湳站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或注重生活機能與預算控制的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。

主要理由如下：

CP 值高：在 1298 萬的總價下包含車位，且位於捷運潛在通車區域，單價具吸引力。
居住品質穩定：三面採光與成熟商圈機能，能滿足日常生活的便利與舒適度，適合自住。
增值潛力：捷運通車預期為房價提供支撐，長期持有一定的資產增值空間。

惟需注意，2 樓低樓層特性可能影響隱私與採光，且一衛格局需評估是否符合家庭人口需求。若能夠接受樓層因素並確認屋況無重大瑕疵，建議可以進場評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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我是林子峻 William，一名在桃園服務的房地產顧問。

一直相信，房子的價值不只是坪數、價格與地段，
真正重要的，是這個空間能不能承載一個人、一個家庭想要的生活。

建築，定義空間。
光，賦予生活。
家，承載生活的美好。

這也是「好房子峻」想傳達的理念。

不只是介紹一間房子，而是從市場行情、物件條件到生活需求，用更生活化、容易理解的方式，陪你看懂家的價值，也找到真正適合自己的選擇。

無論正在找房、準備出售，或只是想了解目前的市場與房屋價值，都歡迎找子峻聊聊。?

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